ф74

Кто такой застройщик

x74 Кто такой застройщикЧасто возникает вопрос – кто такой застройщик? Застройщики — это юридические лица, которые независимо от правовой и организационной формы, являются владельцами или арендаторами земельного участка. Они ищут методы, как можно привлечь денежные средства дольщиков современного строительства. Это соответствует Законодательным документам, которые разрешают строительство на этой территории жилых зданий и остальных недвижимых объектов, исключая возведение объектов, которые имеют производственное назначение. Основанием для строительства есть полученное разрешение на возведение домов.
По Закону застройщиком может стать исключительное юридическое лицо (таково положение о заказчике застройщике). Именно застройщик заключает контракты участия в долевом сооружении новых домов. Физические лица и индивидуальные предприниматели, застройщиками быть не могут. Юридическое лицо должно признать организацию, которая владеет обособленным имуществом, несет ответственность и может выступать в суде в качестве истца или ответчика. Юридические лица должны обладать самостоятельным балансом или сметой.
Застройщиками могут быть юридические лица любой организационно-правовой формы. В связи с тем, что участие в образовании имущества принимает юридическое лицо, его участники могут обладать обязательными правами по отношению к этому юридическому лицу или же иметь вещные права на то, чем он владеет.
Эти юридические лица, по отношению к которым участники могут иметь обязательные права, это потребительские и производственные кооперативы, а также хозяйственные общества и товарищества. Юридическими лицами, учредителям которых не предоставляется право собственности на их имущество, могут быть государственные и муниципальные учреждения, а также унитарные предприятия. Поэтому, если вам нужно начать строительство деревянных домов недорого, обращайтесь к этим организациям или к застройщикам.

Оцените статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>