ф64

Фонды финансирования строительства

x64 Фонды финансирования строительстваЭкспертами прогнозируется, что крупные компании и готовые новостройки от застройщика будут пользоваться спросом при выборе жилья в коттеджных городках. Они смогут, благодаря этому, воспользоваться кризисным периодом и ими будет занята еще большая ниша рынка недвижимости. Дома, которые строятся в таких городках, будут не только качественными, как жилье, но и хорошим объектом для инвестиций. Как же определить надежного застройщика, которому не страшно будет доверить свои вложения?
Перед тем, как мы приступим к оцениванию надежности той или иной компании, нужно изучить вопрос юридических схем, которые компания применят для того, чтобы привлечь средства. Разница между этими механизмами и теми, которые пользуют для возведения и продажи новостроек в городах, довольно значимая.
Наиболее распространенной и безопасной схемой вложения средств является фонд финансирования строительства. Эти организации не зависят от строительной компании. Они занимаются заключением договоров с людьми, которые хотят приобрести жилье, распределением средств фирмы-застройщика. Еще они контролируют строительство, и реконструкция домов также входит в этот список. Поэтому покупателю не приходиться отдавать деньги строительной компании, а просто перечислить их на счет фонда через банковские кассы.
Если возникают какие-либо проблемы или судебные разбирательства, банк всегда подтвердит факт платежа. Компании-застройщику, в свою очередь, необходимо направить эти средства генеральному подрядчику и контролировать ход работ, которые он должен выполнить. Таким образом, все участники строительного процесса постоянно взаимно контролируют выполнение всех работ.
Фонд финансирования строительства предлагает покупателю покупку не самой недвижимости, которая на данный момент еще не существует, а сертификатов фонда. Эти сертификаты покупатель сможет обменять на соответствующее количество квадратных метров в новостройке или первичное жилье от застройщика.

Оцените статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>