ф63

Анализ разрешительных документов строительной компании – залог успешной покупки

x63 Анализ разрешительных документов строительной компании – залог успешной покупки Учитывая реалии настоящего времени, покупая первичную недвижимость, мы играем в лотерею. Но, в любом случае высота наших шансов на победу зависит от нас. Также существует и опасность приобрести лотерейный билет вслепую.
При отборе строительной компании и аккредитации строительных объектов для банка, нам нужно проанализировать различные документы строительной компании (учредительные, разрешительные, проектные, финансовые) – список данных документов состоит из трех-пяти страниц. Также вам нужна проектная документация на строительство дома. Но, даже при такой тщательной проверке документации мы не сможем гарантировать стопроцентное успешное завершение проекта, хотя это может существенно минимизировать риск.
Пути, которые минимизируют риски: первым делом, необходимо детально изучить с помощью интернет сайта репутацию строительной компании и опыт ее работы, отзывы покупателей и варианты строительства домов. Также заслуживают внимания и изменения в названии компании после кризиса. Необходимо проконсультироваться с профильным юристом, который расскажет все о разрешительной документации на землю и проведении на ней строительства, а также о схемах инвестирования
Можно посетить офис по продажам данной строительной компании, осмотреть стройку (если это возможно), проанализировать темпы строительства (визуально, просмотрев фото на сайте). Попросить для юридического анализа максимальное количество документов, которые разрешает строительство, а также проверить формы договора, который вы при покупке будете подписывать.
Очень важно пообщаться с менеджером, который занимается продажами, для того, чтобы узнать, какие сети подведены к дому, какой окончательный срок завершения строительства. Также вы должны узнать все источники финансирования, спрос на квартиры, возможные изменения в ценах и действует ли система скидок. Еще немаловажными факторами являются формы, сроки оплаты, и многое другое. В сети также можно получить информацию о том, как принимать квартиру у застройщика.

Оцените статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>